Раздел общего имущества супругов

Имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (дохода). Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования является объектом права совместной совместной собственности супругов.

Как разделить имущество после развода рассказывает юрист Кропивницкого местного центра по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи Анастасия Мироненко.

Основная идея раздела имущества состоит в прекращении режима общности и возникновении на его основе режима разрешения имущества. Каждый из супругов после раздела имущества становится собственником той или иной вещи или совокупности вещей и не связывает свои действия по владению, пользованию и распоряжению имуществом с другим супругом. Граница между совместно нажитой и частной собственностью одного из супругов очень тонка, а судебная практика по этому вопросу достаточно неоднозначна.

 

Как разрешаются спорные вопросы при разделе имущества?

Если супруги не пришли к согласию относительно размера принадлежащих им долей или способа раздела общего имущества, то спор разрешается в судебном порядке. При разделе имущества суда в первую очередь необходимо определить его предмет, то есть то имущество супругов, которое подлежит разделу. При разделе имущества супругов должны учитываться три категории объектов:

а) вещи (отдельная вещь или совокупность вещей), принадлежащие супругам на праве общей совместной собственности;

б) кредиторские требования супругов (право требования по договору займа, купли-продажи и т.п., когда супруги выступает как кредитор и вправе требовать возврата долга, передачи вещи и т.п.);

в) долговые обязательства супругов (обязательства, согласно которым супруги выступает как должник и обязаны вернуть долг, вернуть или передать вещь и т.п.).

Раздел имущества осуществляется с учетом стоимости вещей, принадлежащих супругам на праве общей собственности, а также размера их кредиторских требований и долговых обязательств.

Внимание! Имущество лиц, проживающих одной семьей без регистрации брака, приобретенное во время совместного проживания, принадлежит им на праве совместной собственности.
 

Какова исковая давность подачи заявления о разделе имущества?

К требованиям о разделе имущества, являющегося объектом права совместной собственности супругов после расторжения брака, применяется исковая давность в 3 года и исчисляется со дня, когда один из совладельцев узнал или мог узнать о нарушении своего права собственности (статья 72 Семейного кодекса Украины) ).

Важно! Во время действия карантина, установленного Кабинетом Министров Украины с целью предотвращения распространения коронавирусной болезни (COVID-19), срок исковой давности по предъявлению требований о разделе общего имущества супругов продлевается на срок действия такого карантина.

Довольно распространены случаи, когда супругам совместно покупает недвижимое имущество, однако право собственности на него регистрируется только на одного из супругов. Да, в этом есть некоторые преимущества – меньшее налоговое бремя, но недостатков значительно больше, а именно:
 

•      в случае расторжения брака. Если супруги не определяют судьбу такого имущества путем заключения договора раздела общего имущества или иного гражданско-правового договора, то указанный в документах собственник может ошибочно считать, что он является единственным собственником. Однако через несколько лет может возникнуть ситуация, когда во время продажи такого недвижимого имущества нотариус потребует согласие другого из бывших супругов;
•      в случае смерти нетитульного собственника (не записанного в договоре о приобретении недвижимого имущества). Законодательно не закреплен единый подход к способу оформления такой доли. Многие считают, что в связи со смертью нетитульный собственник теряет свое право на имущество. Однако, согласно нормам Семейного кодекса Украины, имущество является общим совместимым с момента покупки и не перестает им быть в случае смерти. Поэтому могут возникать недоразумения между собственником, записанным в договоре о приобретении недвижимого имущества, и другими наследниками;
•      при расторжении брака и смерти одного из совладельцев. В таком случае одновременно могут возникать проблемы как в вышеприведенных ситуациях.

Как предотвратить такие случаи:

покупать недвижимое имущество сразу на обоих супругов в равных долях или в соответствии с сделанными взносами, о чем указывать в договоре;

заключать брачные договоры, где сразу предусматривать положения о правах на имущество каждого из супругов и условия о получении согласия другого супруга в случае его отчуждения;

заключать договоры раздела общего имущества супругов во время пребывания в браке или как можно быстрее после развода;

в случае развода рассматривать другие варианты решения вопроса об общем имуществе, например, путем заключения договора о прекращении права на алименты в связи с передачей объекта недвижимого имущества.

Как получить помощь?

Чтобы получить правовую помощь, просто сделайте следующие действия:

          Свяжитесь с телефоном круглосуточно на связи. В случае невозможности дозвониться, отправьте сообщения на телефоны, указанные на сайте (смс, сообщения через WhatsApp, Telegram, Вайбер).
          Посетите офис с имеющимися документами в заранее согласованное время. При необходимости я самостоятельно прибуду в назначенное место.
          Получите предварительную консультацию, заключив договор о предоставлении услуг.
          Получите круглосуточную правовую помощь и защиту вплоть до принятия процессуального решения в соответствии с заключенным соглашением.

Мы дорожим своей репутацией и статусом адвоката! Уважаем каждого обратившегося Доверителя, поэтому Вы можете не сомневаться, что мы приложим все усилия для решения Вашей проблемы!